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武平县人民政府关于进一步促进我县房地产销售八条措施的通知
来源:    作者:武平县人民政府    发布时间:2020-06-06    【字体: 】 点击量:

武政文〔202024

 

 

武平县人民政府关于

进一步促进我县房地产销售八条措施的通知

 

各乡(镇)人民政府、平川街道办事处,县直各单位:

为最大限度降低新冠肺炎疫情对房地产市场的影响,进一步促进房地产早交房、稳销售,保持房地产市场平稳健康发展,根据中央、省、市有关精神和我县促进企业复工稳产增产八条措施要求,现就进一步促进我县房地产销售制定以下八条措施:

一、鼓励房地产开发企业优惠让利,武平辖区内的在职教师、医务人员(含医生、护士)和农村地质灾害户购买新建商品住房,在原有促销优惠的基础上,给予购房者每套一次性5000元以上优惠的,县财政给予购房者每平方米50元、最高不超过5000元的配套补助。购房者在2020731日前凭所在单位证明、教师(医生、护士)资格证书、商品房买卖合同备案登记证明、开发商一次性优惠证明等材料向县住建局申请补助资金。

二、实行人才住房补助,在落实好《武平县梁野英才聚集计划(2018-2022年)》关于人才住房补助政策的同时,拓宽人才购房补助普惠面,即对全日制普通高等院校本科及以上毕业的本县机关、企事业单位、园区企业工作人员且在本县缴交机关、事业或企业社保2年及以上,购买首套新建普通商品住房(144平方米及以下)的;对取得人社局认定的中级职称资格或技师及以上技师等级资格的本县机关、企事业单位、园区企业工作人员且在本县缴交机关、事业或企业社保2年及以上,购买新建普通商品住房(首套房或改善性住房,144平方米及以下)的,均享受100/平方米的补助。购房者在2020731日前凭所在单位(企业)证明、大学毕业证书或职称(技师等级)证书、缴交社保证明、商品房买卖合同备案登记证明、首套房证明等材料向县住建局申请补助资金。

三、房屋征收与安置补偿中选择货币补偿的被征收人,使用货币补偿款购买一手新建普通商品住房的,按照购房总价的3%给予一次性购房奖补,购房总价高于货币补偿的,按货币补偿总额的3%给予一次性购房奖补,按征收补偿方案已享受购房奖补的不再叠加享受。购房者在2020731日前凭房屋征收协议、商品房买卖合同备案登记证明等材料向县住建局申请奖补资金。

四、鼓励房地产开发企业加快项目建设进度,按已签订商品房买卖合同约定时间如期交房,争取更早交房。20201231日前,按合同约定2020年内交房的项目,项目总建筑面积5万平方米以上的,每提前1个月交房,县财政奖补开发商20万元/月,单个项目最高奖补不超过60万元;项目总建筑面积5万平方米以下的,每提前1个月交房,县财政奖补开发商10万元/月,单个项目最高奖补不超过30万元。房地产开发企业在2021131日前凭竣工验收备案证明、交房通知等材料向县住建局申请奖补资金。

五、购买全县范围内已竣工验收备案房地产项目一手(现售)库存商业办公用房的,实行契税等额奖励。购买商业用房面积30平方米购房户子女,享受购买商品住房的同等招生政策。

六、鼓励本县各金融机构加大对房地产开发企业的金融支持力度,积极向上争取贷款额度,为企业提供资金支持。加快办理商品住房按揭贷款审批手续,原则上一个月内下放按揭资金。

七、县住建局对房地产开发企业商品房预售监管资金使用节点审核2个工作日内办结,对受新冠肺炎疫情影响存在资金困难且如期或加快工程建设的企业,可申请提前节点或预支重点监管资金,预支的监管资金仅用于本项目建设。房地产开发企业提出商品住房预售备案价格申请后,县房地产价格调控会商领导小组在2个工作日内召开会商会议研究预售备案价格,加快商品房合同网签备案。

八、县行政服务中心及有关部门应开辟房地产项目建设审批绿色通道,创新审批方式,最短时限办结审批服务事项。严格执行施工许可办理时限3个工作日,商品房预售许可办理时限5个工作日,竣工联合验收(含规划核实、消防验收、出具质量监督报告、档案验收等)办理时限8个工作日。供水、供电、供气、通讯等部门应缩短房地产相关配套项目建设时间,及时进场施工,及时完成验收,促进项目早日交房。

附则

1.以上措施自202031日起施行,执行至2020630日止,在此期间购房享受以上补助政策,同时符合第一、二、三条措施的,按照就高原则享受一次补助。第四条措施关于房地产项目提前交房奖励执行至20201231日。

2.购房时间以网上签订商品房买卖合同时间为准,奖补条件为已签订商品房买卖合同并完成商品房买卖合同备案登记。

3.县住建局、财政局、人社局、教育局、卫健局、人才办负责相关政策的解释,并办理奖补相关工作。

4.各乡镇(街道)、有关部门要大力宣传奖补政策措施,积极引导房地产开发企业和购房者应享尽享奖补政策。

 

 

 

 武平县人民政府

                    2020年2月28


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  抄送:县处级领导成员,各银行业金融机构,各房地产开发企业。 

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